Urząd Gminy w Nowym Targu w maju 2021 r. przeprowadził konsultacje miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujące obszar miejscowości: Knurów, Krempachy, Ludźmierz, Łopuszna, Nowa Biała, Obidowa, Ostrowsko, Waksmund.

Konsultacje głównie dotyczyły ustalenia zasad rozwoju miejscowości ze szczególnym uwzględnieniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej – przy ograniczeniach wynikających z form ochrony przyrody, zagrożenia powodziowego, obecnej parcelacji gruntów oraz ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Targ.

W ramach opracowywania dokumentów przeprowadzono wiele różnych form konsultacji z mieszkańcami. Były to m.in.:

• Spotkania otwarte,
• Spotkania zamknięte,
• Warsztaty konsultacyjne
• Narzędzie internetowe.

Mieszkańcy i mieszkanki bardzo licznie wzięli udział w konsultacjach, w sumie uczestniczyło w nich blisko 500 osób. W czasie spotkań prezentowano założenia nowych planów miejscowych, informowano o dotychczasowym sposobie rozpatrzenia wniosków oraz wyjaśniano wątpliwości dotyczące przyjęcia danego rozwiązania w opracowywanym dokumencie. Na pytania odpowiadano na bieżąco. Jednym z głównych postulatów zgłaszanym przez mieszkańców było wprowadzenie zmian w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nowy Targ maksymalnie zwiększających tereny pod przyszłą zabudowę.

Poniżej prezentujemy wybrane kwestie szczegółowe, poruszane przez mieszkańców w czasie spotkań.

Nowa Biała

Mieszkańcy w okresie począwszy od roku 2010 do 15 kwietnia 2021 roku złożyli łącznie 95 wniosków obejmujących 350 działek ewidencyjnych.

Uczestnicy spotkania w większości byli zadowoleni z przyjętych rozwiązań planistycznych, ponieważ prezentowany projekt planu rozszerzył tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o obszar dopuszczony w Studium.

Właściciele działek wnioskowali o zmianę (zmniejszenie) wielkości nowo wydzielonych działek z dziesięcioarowych na ośmioarowe.

Jeden z mieszkańców biorący udział w konsultacjach wnioskował o naniesienie drogi gruntowej od strony kościoła w kierunku południowym po dotychczasowym śladzie.

Inny uczestnik spotkania złożył wniosek o skorygowanie strefy sanitarnej wokół cmentarza - 50 m (mieszkaniec uważa, że granica w terenie przebiega inaczej niż na mapie, tj. w rzeczywistości jego nieruchomości nie znajduje się w tej strefie).

Krempachy

Mieszkańcy w okresie począwszy od roku 2010 do 15 kwietnia 2021 roku złożyli łącznie 42 wniosków obejmujących 155 działek ewidencyjnych.

Najwięcej pytań w czasie spotkania dotyczyło obszaru północnego miejscowości tj. dlaczego w danym obszarze nie przewidziano terenów budowlanych, jeżeli są one atrakcyjniejsze niż tereny od strony południowej (wyjaśniono, że studium nie dopuszcza zmiany tych terenów na budowlane).

Uczestnicy spotkania posiadający działki ewidencyjne od strony północnej miejscowości byli zadowoleni z przyjętych rozwiązań planistycznych, ponieważ prezentowany projekt planu rozszerza tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o obszar który dopuszcza Studium. Natomiast mieszkańcy posiadający działki ewidencyjne od strony południowej nie byli usatysfakcjonowani, ponieważ Studium nie dopuszcza rozszerzenie tego obszaru o nowe tereny mieszkaniowe.

Uczestnicy spotkania wnioskują o przystąpienie do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, aby poszerzyć tereny budowlane, w szczególności od strony południowej, gdzie jest idealny teren pod budowę np. domu jednorodzinnego.

Jeden z mieszkańców złożył wniosek o utworzenie Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych.

Żaden z uczestników spotkania nie wysunął wniosku o naniesienie drogi dojazdowej do nowych terenów budowlanych.

Waksmund

Mieszkańcy w okresie począwszy od roku 2010 do 15 kwietnia 2021 roku złożyli łącznie 111 wniosków obejmujących 329 działek ewidencyjnych.

Uczestnicy spotkania w większości byli zadowoleni z przyjętych rozwiązań planistycznych, ponieważ prezentowany projekt planu rozszerza tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej od strony północnej (o obszar dopuszczony w Studium).

Jeden z mieszkańców zwrócił uwagę, że w terenie północnym poszerzonym o tereny budowlane brak jest wyznaczenia dróg dojazdowych do nieruchomości. Mieszkaniec złożył wniosek o wyznaczenie dróg.

Uczestnicy spotkania wnioskowali o przystąpienie do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego od strony południowej.  

Wnioski dotyczące przebiegu dróg:

Teren drogi wewnętrznej – KDW wyznaczona od ul. Krótkiej w stronę zachodnią w miejscowości Waksmund: − skorygowanie drogi w planie „po stykach” działek zgodnie z ustaloną na spotkaniu propozycją − wydłużenie projektowanej drogi do granicy gminy Nowy Targ.

Teren drogi wewnętrznej – KDW wyznaczona jako droga równoległa do ul. Podtatrzańskiej i łącząca od wschodu z ul. Jana Pawła a od zachodu z ul. Krótką w miejscowości Waksmund: − wykreślenie drogi w nowoopracowanym planie, − mieszkańcy otrzymali możliwość zaproponowania nowego przebiegu drogi w tym terenie.

Ostrowsko

Mieszkańcy w okresie począwszy od roku 2010 do 15 kwietnia 2021 roku złożyli łącznie 65 wniosków obejmujących 135 działek ewidencyjnych.

Uczestnicy spotkania w większości byli zadowoleni z przyjętych rozwiązań planistycznych, ponieważ prezentowany projekt planu rozszerza tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o obszar który dopuszcza Studium. Jedynie uczestnicy spotkania posiadający działki ewidencyjne w stronę Gronkowa wnioskują o przystąpienie do zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, aby poszerzyć tereny budowlane na południu miejscowości.

Właściciele działek wnioskowali o zmianę (zmniejszenie) wielkości nowo wydzielonych działek z dziesięcioarowych na ośmioarowe.

Wnioski dotyczące dróg:

• Teren drogi KDD przy Kościele - Rada Sołecka wnioskuje o przedłużenie drogi do zakresu opracowania planu.
• Teren drogi publicznej KDD (droga gminna) koło cmentarza – mieszkańcy zaproponowali nowy przebieg planowanej drogi tj. po stykach działek.
• Teren drogi wewnętrznej KDW – likwidacja zatoczki parkingowej w planie i przedłużenie drogi koło cmentarza w stronę wschodnią – mieszkańcy proponują przebieg nowej drogi tj. wydłużenie drogi KDW na granicy działek.
• Teren drogi wewnętrznej KDW od drogi wojewódzkiej 969 w stronę południową – mieszkanka wnioskują o wykreślenie dróg KDW, zgadzają się na utrzymanie terenu drogi KDD.
• Teren drogi łączącej miejscowość Ostrowsko i Waksmund – mieszkańcy wnioskują o wyznaczenie w projekcie planu terenu drogi publicznej KDD (droga gminna) po działkach ewidencyjnych (działkach drogowych), a nie po istniejącym w terenie szlaku drożnym.
• Teren drogi publicznej KDD ul. Polna – mieszkańcy wnioskują o wydłużenie drogi ul. Polnej do granicy miejscowości, po działkach ewidencyjnych oraz o skorygowanie drogi ul. Polna po działkach ewidencyjnych, a nie po wyznaczonym szlaku.
• Teren drogi publicznej KDD ul. Podtatrzańska w miejscowości Ostrowsko – Rada Sołecka wnioskuje o skorygowanie drogi ul. Tatrzańskiej po działkach ewidencyjnych, a nie po wyznaczonym szlaku.
• Teren drogi publicznej KDD od drogi wojewódzkiej 969 w kierunku północnym – Rada Sołecka wnioskuje o wykreślenie drogi ponieważ przebiega po terenach prywatnych.
• Teren drogi publicznej KDD wydłużenie ul. Gorczańskiej –Rada Sołecka wnioskuje o wydłużenie ul. Gorczańskiej do granicy miejscowości, zaproponowano przebieg nowej drogi na granicy działek.
• Teren drogi publicznej KDW w stronę Gronkowa – Rada Sołecka wnioskuje o wydłużenie do końca opracowania planu.
• Uczestnicy spotkania wnioskowali o poszerzenie zakresu opracowania planu w stronę Gronkowa.

Łopuszna

Mieszkańcy w okresie począwszy od roku 2010 do 15 kwietnia 2021 roku złożyli łącznie 181 wniosków obejmujących 499 działek ewidencyjnych.

Sporo wniosków i zmian dotyczyło dróg. W nowoopracowanym planie wykreślono: 1) teren drogi wewnętrznej – KDW od ul. Szkolnej do ul. Długiej 2) teren drogi publicznej – KDD łącznik ul. Bielskiej z ul. J. Tischnera, 3) teren drogi publicznej – KDD łącznik ul. J. Tischnera z ul. Tatrzańską, 4) teren drogi publicznej – KDD łącznik ul. Tatrzańską z ul. L. Łojasa, 5) teren drogi wewnętrznej – KDW przedłużenie ul. Kozaka. Wniosek o wyznaczenie nowej drogi po działkach ewidencyjnych nr 1354/5, 1354/6 i inne. Wniosek o wydłużenie drogi publicznej – KDD do ul. Szkolnej. Ponadto uczestnicy spotkania wnioskowali o zmniejszenie „nawrotek” na drogach wyznaczonych w obowiązującym planie: ul. Kozaka, ul. Witosa.

Ludźmierz

Mieszkańcy w okresie począwszy od roku 2010 do 15 kwietnia 2021 roku złożyli łącznie 63 wnioski obejmujące 176 działek ewidencyjnych.

Uczestnicy spotkania wnioskowali o rozszerzenie planu do granic miejscowości Rogoźnik. Jeden z mieszkańców złożył wniosek o zmianę zapisów w planie tj. zmianę kąta nachylenia dachu na 30 stopni lub 35.

Wykreślenie drogi w nowoopracowanym planie: 1) teren drogi publicznej – KDD przedłużenie drogi przy Szkole Podstawowej, 2) teren drogi wewnętrznej – KDW przy granicy Ludźmierza z Rogoźnikiem.

Wyznaczenie nowej drogi publicznej – KDD przy granicy Ludźmierza z Rogoźnikiem, na granicy terenu budowlanego wzdłuż istniejącej linii energetycznej lub planowanej linii gazu.

Skorygowanie przebiegu drogi w planie po działce ewidencyjnej do granicy opracowania planu (droga

KDD na granicy Ludźmierza z Rogoźnikiem).

Knurów

Mieszkańcy w okresie począwszy od roku 2010 do 15 kwietnia 2021 roku złożyli łącznie 78 wnioski obejmujące 186 działek ewidencyjnych.

Mieszkańcy zawnioskowali o naniesienie drogi w terenie działki ewidencyjnej nr 1296, 1327/6. Zostali poproszeni o złożenie stosownego wniosku w tym zakresie.

Mieszkańcy zwrócili uwagę, iż z uwagi na to, że ich miejscowość cieszy się dużą popularnością, występuje duży popyt na działki pod zabudowę, a plan nie dopuszcza ww. zabudowy mieszkaniowej ani rekreacyjnej.                                                                                      

***

Dziękujemy mieszkańcom za udział w spotkaniach będziemy informowali o dalszych etapach prac nad planami miejscowymi.